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Vente appartement 1 890 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 30 984 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
Limandat Immobilier

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Description

Croisette - 3 pièces vue mer panoramique
Ce magnifique appartement de 3 pièces a été entièrement rénové, offrant une surface totale de 61 m². Idéalement situé en étage élevé, sur le prestigieux boulevard de la Croisette à Cannes, face aux plages, il propose un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine entièrement équipée. Les deux chambres disposent chacune de leur salle de douche en suite et de dressings, offrant confort et intimité.
La terrasse de 20 m² bénéficie d’une vue mer imprenable et d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée, parfaite pour se détendre et profiter du paysage.
Une cave en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un parking en supplément. Avec une excellente rentabilité locative, cet appartement représente une opportunité rare sur la Croisette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 84702382 - Réf Superimmo : ANVXW1A4J
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Caractérisques
Prix de vente : 1 890 000 €Prix au m² : 30 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

61 m² (carrez : 60,04) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Étage 6/8 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
194 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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