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Vente appartement 525 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 8 607 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Action Immo Cannes

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111 avis
04 93 68 15 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

CANNES BANANE
Emplacement idéal pour un investissement locatif en plein centre-ville de Cannes.
À deux minutes à pied du Palais des Festivals nous vous proposons ce charmant appartement de 48m² carrez et 61m² de surface habitable en dernier étage traversant nord/sud.
Il est composé d'une entrée, un grand salon baigné de lumière, une chambre, une cuisine, une salle de bains, une véranda climatisée pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, une terrasse et également 48m² de combles permettant de créer un nouvel espace.
Produit rare à visiter sans tarder.
Référence agence : 402

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2FRY-M0K-MVT - Réf Superimmo : ANVXWUI4R
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 8 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 884 € / anTaxe foncière : 821 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5599/bareme.pdf

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 625 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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Infos légales : 90277774700020
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