Vente appartement 297 000 €

61,87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

Une belle opportunité à découvrir ! Un superbe appartement 3 pièces entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, en plein c½ur de Cannes la bocca, au Centre-ville à quelques minutes à pied de la mer. Au 3ème niveau d'un immeuble sécurisé récent, il offre 2 chambres et une grande luminosité grâce à son exposition Ouest. Cet appartement séduit par ses 61 m² et 13 m² de terrasse. Le séjour spacieux de 28 m² est agrémenté d'une cuisine américaine équipée, pour un confort optimal. Profitant d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible gainable, le bien est en excellent état. Faibles charges de copropriété.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Une occasion à saisir !

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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 4 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 164 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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