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Vente appartement 96 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carcassonne (11000)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carcassonne (11000)
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- 1 574 €/m²
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Résidence avec ascenseur, vente d'un appartement T3, avec balcon à Carcassonne, à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Découvrez votre futur cocon à Carcassonne ! Cet appartement T3 sans travaux, est l'endroit idéal pour vivre la douceur de la vie méditerranéenne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Avec ses 61 m² de pur bonheur, cet espace lumineux vous séduira dès le premier pas.Entrez dans un vaste salon de 25 m², parfait pour vos soirées entre amis ou vos moments de détente. Imaginez-vous savourer un café matinal sur le balcon orienté à l'est, où les premiers rayons du soleil viendront vous réchauffer. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, que ce soit pour un dîner aux chandelles ou un brunch dominical. L'appartement comprend deux chambres spacieuses avec placards, idéales pour accueillir votre petite famille ou pour aménager un bureau cosy. Une salle de bain, bien agencée, complète cet espace fonctionnel. Vous apprécierez également la praticité d'un ascenseur dans l'immeuble, rendant l'accès à votre futur chez-vous des plus faciles.
Situé à seulement quelques pas de supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City, vos courses ne seront qu'un jeu d'enfant. Les écoles et pharmacies à proximité ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Et pour les amateurs de nature, la charmante ville de Carcassonne vous promet de belles balades au coeur de son histoire.
Ne laissez pas passer cette occasion en or d'acquérir un appartement qui allie confort, praticité et style de vie. Venez visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par tout ce qu'il a à offrir !ans travaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 392,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : TAPP932735 - Réf Superimmo : ANVXXGNRX
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| Prix de vente : 96 000 € | Prix au m² : 1 574 € / m² |
| Taxe foncière : 1 644 € |
Honoraires : 8 640 €. Barème d’honoraires : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| 1 cave | Année de construction : 2004 |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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