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Vente appartement 113 000 €
61,4 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
61,4 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
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- 1 840 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement T3 de 62m² niché dans une des rues les plus agréables de Chalon-sur-Saône et idéalement placée. Un bâtiment de charme construit en 1956 avec les codes plaisants de cette période: parquets, belles hauteurs sous plafonds (2m63), hautes ouvertures et luminosité... Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et une exposition est ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle. Cet appartement se distingue par son bel état intérieur, son cachet et sa fonctionnalité. Il est doté d'un beau séjour, d'un salon (qui est à l'origine une grande chambre), d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi un coin repas parfait. Imaginez vous vivre dans ce cocon urbain, bénéficiant de toutes les commodités à pied. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Une cave offre un espace rangement confortable et la jouissance d'une partie de grenier avec box fermé est en plus, en face de l'appartement. Vous serez séduit par le charme authentique et l'emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès maintenant Philippe BRISE au 0608773693 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1224.00 et 1656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Philippe BRISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891966731
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 286-DEMONFAUCON - Réf Superimmo : ANVXXGNDV
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| Prix de vente : 113 000 € | Prix au m² : 1 840 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 656 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/demonfaucon/195/Q2W6L/bareme_honoraires_1.pdf
| 61,4 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1956 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 224 € / an
Maximum :
1 656 € / an
Diagnostics réalisés le 10/12/2024.
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