Vente appartement 197 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chambéry (73000)

Appartement T3 à potentiel de 61m²
Venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité et une situation géographique privilégiée.
- Caractéristiques
Cet appartement de 61m² offre un confort utile et agréable : balcon, loggia, cave et grenier. Vous pouvez profiter des lieux sans compromis.
Cuisine équipée.
Deux chambres avec placards.
Salle de bain avec vasque et meuble de rangement.
Plusieurs grands placards muraux.
Un stationnement non nominatif.
- Localisation
Un emplacement en plein coeur du centre-ville de Chambéry, à proximité immédiate des commerces et de la gare.
- Finances
Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 1250 €.
Excellente marchabilité !
La jonction de l’utile à l’agréable entre potentiel et localisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Cette annonce référence 252884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËL GÉRIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 97874817600010.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 3 230 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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ANAËL GÉRIN - BSK IMMOBILIER

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