Vente appartement 269 000 €

61,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chanteloup-en-Brie (77600)

Retombons amoureux !
KUBIMMO vous propose en exclusivité de découvrir ce magnifique T3 très lumineux en dernier étage, idéalement situé à 2min du centre ville de Chanteloup-en-Brie et proche de toutes commodités (transports, écoles et commerces). A seulement 3 minutes du Clos du Chêne et 10 minutes du Val d'Europe en voiture. C'est un coup de coeur assuré qui vous attends, alors venez visiter & tombez amoureux !
Description: Entrée, séjour lumineux avec double exposition donnant sur une grande terrasse de 21m² exposée Sud-Ouest, cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et WC indépendant, un cellier.
KUB + : Appartement très lumineux. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Deux places de parking côte à côte et boxable, proche de tous commerces et écoles à pied.
KUBIMMO, l'agence carrée !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 4 406 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 904 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2022.

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