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Vente appartement 260 000 €
61,92 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 4 199 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (4,46 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Logis Conseil

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620 avis
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Description

Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité : Au pied du parc de la Vallée aux Loups, dans un écrin de verdure à 2 minutes à des commerces et du Tramway 10, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, un appartement de 2/3 pièces principales d'une surface de 61,92 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 32,73 m² prolongé par un balcon offrant une vue panoramique, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Appartement fonctionnel et au calme. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 4653-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXX2JWV
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 199 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf

61,92 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (4,46 m²)Année de construction : 1993
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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