Vente appartement 262 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chessy (77700)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à CHESSY (77700),
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61,19 m².
Il est situé dans un immeuble de trois étages en copropriété comportant 35 lots.
Il offre deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse et au jardin qu'il offre.
L'École Primaire Gaius et l'École Primaire Cornelius sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 43, 24 et 60 dans un rayon de 1 km.
On trouve un restaurant, des commerces, une boulangerie, deux épiceries et une boucherie charcuterie dans les environs.
Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien.
Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergétique (222,7 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 10,9 Kg CO2/m²).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 602 € et 602 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2010.
Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Il est à vendre pour la somme de 262 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le loyer à percevoir du locataire est de 1 000 €mensuels (hors charges). Les charges de la copropriété sont de 1 160€ annuels.
Ne passez pas à coté de cette opportunité et contactez nous vite pour une visite !
Référence agence : 2040

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	222,7 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2021.

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