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Description

Au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois, découvrez ce splendide appartement de caractère offrant des prestations uniques.
Vous serez séduit par ses plafonds avec moulures, ses parquets en bois massif, et ses cheminées d'époque. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un balconnet offrant une vue imprenable sur le parc et la mairie de Choisy-le-Roi.
Ce bien dispose également de deux grandes chambres, d'une salle de bain moderne, et de WC séparés.
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec le RER C à seulement 5 minutes à pied.
Un cadre de vie exceptionnel, à ne pas manquer !
Cette annonce référence 254320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 254320 - Réf Superimmo : ANVXWSM1K
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

61 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/5
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1910
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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