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10

Vente appartement 129 000 €
61,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cholet (49300)

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  • 2 098 €/m²
  • Étage 6/10 avec ascenseur
  • Balcon
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, au gaz
Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

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06 23 77 25 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au cœur de la résidence de la Tour du Parc à CHOLET, très bel appartement de type 3 au sixième étage d'un immeuble de 10 étages, sécurisé avec ascenseur. L'appartement refait à neuf récemment se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée récente, accès balcon, d'une arrière cuisine composée d'un coin buanderie et rangement, d'une première chambre. Un dégagement dessert une seconde chambre avec dressing intégré exposée Sud, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien est complété par une cave sécurisée en sous-sol. Magnifique vue dégagée sur le centre-ville de CHOLET. Aucun vis-à-vis. Copropriété composée de 40 appartements, charges de copropriété de 2 000 euros à l'année comprenant l'eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des communs. Chauffage mixte gaz de ville et chaudière bois sur l'ensemble de la résidence. Idéal primo accédants ou investisseurs. L'appartement peut être entre 650 et 700 euros mensuel. A visiter rapidement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002115711). Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (124 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 11/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85002115711 - Réf Superimmo : ANVXXGGON
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 124 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

61,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/10 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking extérieur
CaveBalcon
Année de construction : 1960Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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