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Description

Entre ville et campagne vivez la vie de chatelain, a seulement 25 minutes de TOURS (37000) par la départementale ou l'A85. A 10 minutes à pied des commerces du centre-bourg (boucherie, boulangerie etc...) ainsi que du marché les Jeudis et Samedis devant la poste. Vous pourrez également profiter du cadre de la Loire pour vos balades dominicales ainsi que des forêts avoisinantes.
Dans un chateau entièrement rénové, dans cet appartement au rez-de-jardin avec entrée privative et vu sur le parc composé d'une spacieuse pièce de vie avec parquet massif et belle hauteur sous plafond exposé sud avec la cuisine aménagée. L'espace nuit avec ses deux chambres dont une avec placard, la salle d'eau, WC séparé.
En complément une place de parking privative en exterieur.
Pour plus de renseignements, contactez votre interlocutrice Chloé Massé au 06.21.88.44.51.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MCVAP150002523 - Réf Superimmo : ANVXX8V6S
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 2 247 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://patimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

61,41 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 256 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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