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Vente appartement 175 000 €
61,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 836 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
Agence Egide

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Description

Clermont centre F3 lumineux de 61.70m2 m2 avec balcon. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se situe au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, une suite parentale avec une salle de bain, une petite chambre ou bureau, une salle d'eau avec toilettes et une cave. Le F1 est en plein centre ville de Clermont à proximité de la place de Jaude, des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est en bon état général, prêt à être habité ou loué.
DPE D (204),GES B (6), chauffage individuel électrique. Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage....) pour un usage standard entre 990€ et 1370. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
A propos de la copropriété, 4 lots principaux, charges annuelles courantes:1007.49€ environ soit 84€ par mois environ.
Une vidéo est disponible et d'autres photos sont à votre disposition sur ce site.
Le prix de vente s'élève à 175 000 € Frais d'Agence Inclus soit 6.06% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42.
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 127 - Réf Superimmo : ANVXX9GEV
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 836 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.egidimmo.fr/

61,7 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Cave1 balcon
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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