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Description

Au coeur des Allées L. Gambetta, à deux pas des métros et des commerces, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, l'agence Imax vous propose ce charmant trois pièces idéalement agencé, exposé plein sud offrant une superbe vue dégagée sur le théâtre Rutebeuf. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un dressing. Une cave complète ce bien. Mandat simple : V462 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 1410 - Réf Superimmo : ANVXXFJBH
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 8 115 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 18 430 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279642.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
1 caveAnnée de construction : 1940
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 37 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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