Vente appartement 257 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cognin (73160)

Exclusivité BSK immobilier vous présente un superbe appartement T3 de 61 m², construit en 2022, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Idéalement situé en plein cœur de Cognin, à deux pas des commerces et des arrêts de bus au pied de l'immeuble.
Cet appartement moderne et lumineux offre :
Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 24 m².
Deux chambres confortables de 11 m², chacune dotée de son dressing.
Une salle de bain élégante avec baignoire, ainsi que des WC séparés.
Un balcon orienté à l’est de 7 m², couvert et carrelé, parfait pour profiter de la vue.
Un garage sécurisé de 14 m² en sous-sol, avec la possibilité d'y installer un éclairage et une prise électrique, accessible directement par l’ascenseur.
La copropriété est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
Cet appartement allie confort moderne, luminosité et un emplacement idéal au centre-ville !
Cette annonce référence 257407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033.
Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 103,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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JAVIER DONOSO MORETTI - BSK IMMOBILIER

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