Stéphanie BARBIER - SAFTI

Stéphanie BARBIER - SAFTI

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Description

Situé au cœur d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue depuis 2011, cet appartement lumineux de plus de 61m² vous attends au second et dernier étage en angle du bâtiment sans aucun vis à vis avec une vue dégagée !!!
En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec placard qui mène à une pièce de vie baignée de lumière ( Sud Est) donnant sur un balcon sans vis à vis.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards de 11.75 et 10,6 m² , une salle de bain et un toilette séparé.
L'appartement dispose également de 2 places de parkings ( 1 en sous-sol et une aérienne)
Un nid douillet en très bon état général !!
Bus 75 150 et 151 accessible en moins de 10 min à pied. Intermarché à 5min en voiture
Aucun travaux à prévoir !! Visite virtuelle sur demande.
Appel téléphonique priorisé
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 229 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342 - SAFTI – BARBIER Stéphanie, Conseiller indépendant
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Publiée le 11/03/2025 - Réf. agence : 1437345 - Réf Superimmo : ANVXY1YZO
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 3 164 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

61 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Parkings
Année de construction : 20111 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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