Vente appartement 210 000 €

61,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cornebarrieu (31700)

Au coeur du recherché écoquartier de Monges-Croix du Sud à Cornebarrieu. Proche des commodités, piétonniers, pistes cyclables, transports en commun, crèche, groupes scolaires, vous pourrez tout faire à pied et profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Dans un immeuble très récent de 2019 toujours sous garantie décennale. Ce T3 de 61m2 en duplex se compose : d'un séjour exposé ouest et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une spacieuse terrasse de 64m2, vous pourrez y aménager plusieurs espaces. Un placard à l'entrée et des toilette complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre deux chambres avec placards et une salle de bain en parfait état. Deux places de parking aériennes complètent le tout. Les plus : - logement de 4 ans - belle terrasse - Sera vendu libre de toute occupation (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1317 euros. Eric Maury (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 473 933 - Toulouse.

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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