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Vente appartement 210 000 €
61,31 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cornebarrieu (31700)
61,31 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cornebarrieu (31700)
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- 3 425 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du recherché écoquartier de Monges-Croix du Sud à Cornebarrieu. Proche des commodités, piétonniers, pistes cyclables, transports en commun, crèche, groupes scolaires, vous pourrez tout faire à pied et profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Dans un immeuble très récent de 2019 toujours sous garantie décennale. Ce T3 de 61m2 en duplex se compose : d'un séjour exposé ouest et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une spacieuse terrasse de 64m2, vous pourrez y aménager plusieurs espaces. Un placard à l'entrée et des toilette complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre deux chambres avec placards et une salle de bain en parfait état. Deux places de parking aériennes complètent le tout. Les plus : - logement de 4 ans - belle terrasse - Sera vendu libre de toute occupation (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1317 euros. Eric Maury (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 473 933 - Toulouse.
Publiée le 08/05/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 26 - Réf Superimmo : ANVXVPD1H
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 425 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 317 € / an | Taxe foncière : 998 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359146.pdf
| 61,31 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| 1 Parking | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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Siren : 982654220 - N° de carte professionnelle : CPI31012024000000024
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