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Vente appartement 142 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cuers (83390)

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  • 2 328 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
LIBERKEYS

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Description

Liberkeys vous propose cet appartement en rez-de-chaussée de 60 m² au cœur de Cuers, idéalement conçu pour les primo-accédants en quête d'un cadre de vie agréable, mais également pour un investissement locatif.
En découvrant ce bien, vous serez séduit par son agencement pratique, comprenant une entrée accueillante de 6 m², un cellier ou dressing fonctionnel de 4 m² parfait pour un rangement optimisé, et deux chambres confortables de 11 m² chacune. Une salle d'eau avec WC. Le spacieux séjour de 24 m², offre un espace convivial parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Vous aurez la jouissance d'un balcon ainsi que d'une cave en sous-sol.
Cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez également de la proximité avec les écoles et nombreux commerces de quartier, rendant votre quotidien des plus pratiques. Cuers est une commune dynamique, offrant un cadre de vie idéal avec ses espaces verts et ses marchés locaux animés.
Avec une taxe foncière de seulement 892 €, cet appartement présente un excellent rapport qualité prix. Pas de charges de copropriété, ce qui permet un budget maîtrisé pour les jeunes acheteurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Rabdeau Anne-Sophie, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 912 049 186. Référence annonce : DOM11960. Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : DOM11960 - Réf Superimmo : ANVXWY6CH
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 328 € / m²
Taxe foncière : 892 €

Honoraires à la charge du vendeur.

61 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Est, EstChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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