Vente appartement 115 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dax (40100)

Situé dans une impasse calme en plein cœur de Dax, cet appartement de 2 chambres, au 2ème étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et tranquille.
Son emplacement idéal, à quelques pas des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine sans sacrifier la tranquillité.
L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle, équipée de placards intégrés, offrant un bel espace de rangement.
Le salon, bien agencé, est un lieu de vie confortable, avec un accès à un balcon qui permet de profiter de l’air extérieur.
La cuisine indépendante, bien que simple, dispose de tout le nécessaire pour un usage quotidien.
Les deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, sont à la fois pratiques et fonctionnelles, offrant des espaces de vie agréables.
La salle d’eau est bien aménagée, et l’appartement bénéficie également d’un espace buanderie.
Actuellement vendu avec un bail en cours d’un montant mensuel de 580 €, cet appartement est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien facile à gérer et offrant un revenu locatif stable.
L'emplacement central, couplé à la résidence sécurisée, fait de ce bien un choix judicieux pour ceux qui souhaitent profiter d'une gestion locative sans tracas.
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Référence agence : 8845

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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