Vente appartement 150 000 €

61,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Décines-Charpieu (69150)

A deux pas du grand large et du centre de Décines, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, Appartement de type T3/T4 d'une superficie de 61,15 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Ce bien est composé d'une entrée desservant une cuisine de 6,9 m², un salon de 16,65 m² exposé OUEST, une salle à manger de 9,10 m² (pouvant être aménagée en chambre), de deux chambres avec placards (9,78 et 11,48 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un grand garage est proposé en SUS du prix. Vous n'aurez aucune difficulté à stationner dans la rue. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz. Vous serez à 7 minutes à pied du tramway T3 arrêt Décines Centre, à 10 min à pied du centre de Décines et à quelques pas du grand large ! L'environnement saura vous charmer. Contactez Carla pour une visite Une visite virtuelle est disponible sur demande Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 453 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DÉCINES

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