Vente appartement 550 000 €

61,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dives-sur-Mer (14160)

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8 929 €/m²

Agence Blacher Cabourg

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Description

TRÈS BEAU COTTAGE-PORT GUILLAUME
L'agence BLACHER vous propose à la vente un très beau cottage de 6 pièces principales situé au coeur du très bel ensemble de PORT GUILLAUME.
Le cottage se compose : au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau avec wc, une belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger ainsi que des accès sur le jardin exposé ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée et enfin une chambre à coucher.
À l'étage trois belles chambres, une salle de bains avec wc.
Deux espaces extérieurs clos, le premier exposé Est et le deuxième exposé Sud Ouest.
En annexes : un emplacement de parking extérieur au pied du cottage et une buanderie avec espace de rangement aménagé.
La résidence bénéficie d'une piscine chauffée ouverte pour les vacances d'été et d'un parc avec accès à la passerelle pour se rendre à la plage de CABOURG.
HONORAIRES À LA CHARGE DES VENDEURS.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85340360 - Réf Superimmo : ANVXX4BTM

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 8 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

61,6 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Séjour de 22 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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