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Vente appartement 189 000 €
61,29 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ecouen (95440)
61,29 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ecouen (95440)
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- 3 084 €/m²
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur Écouen cet APPARTEMENT de 3 Pièces en bon état général, d'une surface de 61,29 m² loi Carrez + Balcon de 3,13 m² situé au deuxième et avant dernier étage sans ascenseur, au sein d'une résidence de 1998 située proche des écoles et d'un grand Parc.
Cet appartement parfaitement exposé et au calme, se compose d'une entrée (5,91 m²), d'un séjour (21,16 m²) avec Balcon (3,13 m²), d'une cuisine ouverte (possibilité de la séparée comme à l'origine) de 6,80 m², de 2 chambres dont une avec penderie (12,43 m² et 9,09 m²), d'une salle de bains (2,87 m²), d'un dégagement avec penderie (2,07m²) et d'un wc séparé.
Vue sur verdure, fenêtres en double vitrage, volets roulants, parquet au sol, agencement en étoile sans perte de place, chauffage individuel au gaz.
Un Box en sous-sol complète le bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-C indice 128 et GES-C indice 23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le prix de vente de 189 000 €, est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 180 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Votre agent immobilier certifié d'Ézanville, disponible du lundi au dimanche !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 865.00 et 1171.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/10/2024 -
Réf. agence : V15284-BEAUMONT95 - Réf Superimmo : ANVXWZLUN
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 3 084 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jeromebeaumont.fr/bareme-honoraires-agence-immobiliere-ezanville
| 61,29 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 balcon (3 m²) | Année de construction : 1998 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
865 € / an
Maximum :
1 171 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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