Vente appartement 169 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epinay-sur-Seine (93800)

iad France - Mezhoura Ansel (06 11 31 88 33) vous propose : *****EPINAY SUR SEINE ***LIMITE ENGHIEN LES BAINS .
Appartement T3 lumineux situé au premier étage avec ascenseur composé d'une entrée ,placards, une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée , un cellier, un couloir desservant, deux chambres , une salle de bains et un toilette.
Ce bien est compléter par un balcon intime avec accès par la cuisine et une cave.
Il peux convenir a une famille ou un investisseur ( Loyer estimé 1100€ env).
Situation idéale : au pied de l' immeuble bus, commerces, écoles, loisirs.
Moins de 7mn a pieds du Lac ENGHIENS LES BAINS.
Gares Enghien les Bains Ligne H et Saint Gratien RER C.
Pour toutes informations complémentaires me contacter Mariama ANSEL.
Ouvert a l'inter cabinet .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel EI (ID 59309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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MARIAMA ANSEL - IAD

8 avis clients

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