Vente appartement 189 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epinay-sur-Seine (93800)

93800 - EPINAY-SUR-SEINE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 61.03m² - BEL APPARTEMENT SPACIEUX
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Epinay-sur-Seine. Doté de 3 pièces et 2 chambres, ce bien lumineux saura vous séduire. Il offre un cadre de vie agréable et calme. La luminosité y est excellente, vous permettant de profiter de la clarté naturelle tout au long de la journée. De plus, la tranquillité du quartier en fait un lieu idéal pour se ressourcer en toute sérénité.nn
Situé au sein d'un immeuble en béton avec ascenseur, cet appartement vous offre un confort au quotidien. Dès l'entrée, l'agencement des pièces vous séduira par son côté pratique et fonctionnel. Le salon spacieux vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et invite à la détente.nn
La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les 2 chambres offrent des espaces intimes et confortables, propices à des nuits paisibles. La salle de bains, bien entretenue, répondra à tous vos besoins quotidiens.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Pour organiser une visite, contactez de préférence Nadia LAGRAF.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an	Taxe foncière : 1 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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