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Vente appartement 151 940 €
61,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Erstein (67150)

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  • 2 455 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITE ! Appartement loué de 61,9 m² - ERSTEIN
Venez découvrir ce bel appartement situé dans une copropriété sécurisée et au calme à ERSTEIN.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon/cuisine ouverte et équipée donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés.
Aucun travaux n'est à prévoir.
L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur.
Un double parking privatif se trouvant au sous-sol sécurisé complète ce bien !
Appartement actuellement loué 622 euros/mois charges comprises.
À propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours
- Aucun travaux votés
- La copropriété est constituée de 187 lots répartis sur 5 bâtiments dont 92 lots
d'habitations.
- Montant annuel des charges de co-propriété : 1692,58 euros
ERSTEIN est facilement accessible en voiture depuis OBERNAI (24 min),
SELESTAT (27 min) et STRASBOURG (27 min).
DPE : C
GES : A
Prix des énergies indexées au 01/01/2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 € et 1 060€
Prix hors honoraires : 142 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1903-COMPANY37051OVX - Réf Superimmo : ANVXUW8Y6
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Caractérisques
Prix de vente : 151 940 €Prix au m² : 2 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 940 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37051ovx/145/3k8VH/nos_honoraires_nc_immo.pdf

61,9 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Garages
1 balconAnnée de construction : 2007
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 187 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Siren : 921588414
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