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Vente appartement 177 650 €
61,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Binic-Étables-sur-Mer (22520, 22680) - Etables-sur-Mer

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  • 2 884 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Xl Immobilier

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15 avis
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Description

Sur la commune d'Étable-Sur-Mer, emménager dans ce bel appartement très lumineux s'accompagnant de 2 chambres et d'un accès sur un toit terrasse privatif exposé plein Ouest.
Il s'agit d'un appartement au 1er étage dans un bâtiment sur 3 niveaux. Il a été édifié dans les années 30 et rénové en 2005. Si vous envisagez un achat immobilier à moins d'un kilomètre du centre et de la plage Godelins, venez visiter ce bien.
Il comporte, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée d'environ 34m2, une salle de bain, un wc et deux chambres. La superficie habitable totalise 61.6m2 selon la loi Carrez. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage, volets et chauffage électrique. À l'extérieur, le bien vous offre un toit terrasse de 36.9m2.. Stationnement libre sur le parking au pied de l'immeuble.
Charges de copro 30EUR et il faut compter environs 800EUR de taxe fonçière.
Si vous souhaitez visiter ou obtenir tous autres renseignements, XL IMMOBILIER se fera un plaisir de vous répondre au 06.59.00.80.38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 59 - Réf Superimmo : ANVXWQC9E
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Caractérisques
Prix de vente : 177 650 €Prix au m² : 2 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 7 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.xl-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

61,6 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Nord / Sud2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Infos légales : 91280823500010
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