Vente appartement 144 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Évry-Courcouronnes (91080) - Evry

iad France - Sandy Shoukry vous propose: Appartement de 3 pièces - Idéal Investisseur, VENDU LOUE 950€
Dans un quartier agréable et dynamique de la ville, à 10 minutes à pieds de la gare d'Evry-Courcouronnes, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Découvrez cet appartement au 2ème étage d'une résidence bien entretenue.
Ce charmant appartement de 61m² vous offre un espace de vie lumineux et confortable, comprenant un séjour avec un accès au balcon, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine équipée.
Chaque pièce est agencée de manière optimale pour vous offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien.
L'appartement a été bien entretenu et est en bon état général.
Les équipements inclus dans ce bien sauront vous séduire : accès à la fibre optique, ventilation mécanique, câble TV, chauffage par géothermie, et la sécurité est assurée par un digicode et un interphone.
Pour votre confort, une place de parking privative est mise à votre disposition dans la résidence.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement plein de charme !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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SANDY SHOUKRY - IAD

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