Vente appartement 315 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-aux-Roses (92260)

EXCLUSIVITE - GUY HOQUET vous propose ce superbe 3 pièces en hyper centre de Fontenay aux Roses GUY HOQUET vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces de 60 m² loi Carrez dans une belle copropriété bien entretenue avec gardien. Idéalement situé en pleins coeur du centre ville de Fontenay-Aux-Roses laissez vous séduire par ce bien à la vue à couper le souffle. La visite se compose comme suit : ouvrez la porte et laissez vous happer par le double séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon de 11 m2, un dégagement dessert une grande chambre, une salle de bains en bon état, un WC séparé, et un placard. Possibilité de faire une deuxième chambre de 11 m2, une salle de bain et WC séparé. Au 7ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud ouest. Une cave bétonnée et un box en sous-sol complètent le bien. Vous apprécierez sa luminosité, son calme et son agencement idéal sans perte de place séparant les coins jour et nuit, la possibilité de profiter d'un balcon avec belle vue, un local à vélo, et l'emplacement idéalement situé en hypercentre, au pied de tous les commerces (Carrefour, Opticien, Boucher, Boulangerie, Fromager...) de la commune prisé de Fontenay-Aux-Roses et à seulement 6 minutes de la gare RER B de Fontenay-Aux-Roses. N'hésitez pas à prendre rendez vous avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'un rendez vous de visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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GUY HOQUET FONTENAY-AUX-ROSES

Siren : 979514163

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