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Vente appartement 429 000 €
61,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)

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  • 7 032 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
ERA Bcds 94

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Description

Votre agence ERA BCDS à le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement de 3 pièces principales de 61.01 m² (loi Carrez). Situé dans le secteur du Clos d'Orléans, à moins de 5 minutes à pied du Bois de Vincennes et du RER A Fontenay-sous-Bois. Le bien se trouve au 3ème étage avec ascenseur dans une belle résidence entretenue avec gardien, composée de plusieurs bâtiments. Au calme total et sans vis-à-vis, il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un séjour avec deux balcons, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle d'eau, un wc et deux chambres dont l'une d'elles offre l'accès au troisième balcon. Une cave et un emplacement de stationnement en extérieur complètent ses critères. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 3780 - Réf Superimmo : ANVXX6V1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 7 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 283,53 € / anTaxe foncière : 1 738 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/37790.pdf

61,01 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Gardien1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 500937099
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