Vente appartement 249 900 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Franconville (95130)

iad France - Sophie SCONTRINO (07 87 04 71 98) vous propose : Très bel appartement 3 pièces proposant : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour accès à une grande terrasse de plus de 12 m², 2 chambres avec placards, salle de bain, wc indépendant, dégagement avec placards. Cave. Box en sous-sol. Normes PMR.
Achat possible d'un 2ème box en sous-sol.
Ses atouts : Appartement lumineux avec grande terrasse donnant sur les jardins
Très bon diagnostic de performance énergétique (C)
Grand garage et cave en sous-sol. Possibilité 2ème box. Etablissements scolaires à proximité. Bus à 2 mn.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194 € par mois (soit 2328 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO EI (ID 45854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 4 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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SOPHIE SCONTRINO - IAD

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