Vente appartement 171 600 €

61,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

Charmant appartement T3 situé dans le centre historique de Fréjus. Découvrez cet appartement d'environ 60 m², idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie chaleureux ou pour les investisseurs en quête d'un bien rentable pour de la location saisonnière. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété cet appartement est à la fois fonctionnel et spacieux. Grâce à une belle hauteur sous plafond offre un lieu de vie agréable. Vous allez adorer la luminosité de cet appartement qui dispose d'une cuisine , de deux chambres, d'une belle salle d'eau. Le grenier et la cave offrent des opportunités de rangement supplémentaires. L'emplacement est également un atout majeur de ce bien car il est à seulement cinq minutes de marche la gare de Fréjus, des établissements scolaires, des marchés, du cinéma, des restaurants, du bureau de poste... Le bord de mer est également à proximité. Charges annuelles : 800 euros DPE: F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre euros 1485 et euros 2009 (Prix moyens indexés au 01/01/2021) Pas de procédure en cours Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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ABRY IMMOBILIER

Infos légales : 48005756100023

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