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Vente appartement 350 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
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- 5 738 €/m²
- Meublé
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage collectif: air pulsé
- Piscine
Valerie LE MOING - MeilleursBiens.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Valerie LE MOING vous propose ce bien :
Port Fréjus - Appartement T3 de 61 m2 situé au rez de chaussée d'une résidence privée sécurisée, fermé par une loggia de 12 m2, avec accés à la belle piscine et à la plage de sable à 20m par un portillon. Idéalement situé, au calme, il est composé d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés, une grand séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la loggia de 10m2 et un coin salon. Vous bénéficiez d'une grande chambre avec de belles baies vitrées et un grand placard, une petite chambre avec lits superposés, une salle d'eau avec wc et une salle de bain. Emplacement idéal, tout à pied, sans nuisances sonores, proche restaurants, commerces, belles plages de sable, espaces loisirs de la base nature, marina.... le bien est vendu entièrement meublé, il peut être loué de suite si besoin. Les prix pratiqués cet été étaient de 1800€ la semaine. très bonne rentabilité.
Charges comprenant électricité + eau chaude et froide, avec défalcateurs pour eau & électricité;
Possibilité d'acheter un 2ème appartement juste à côté , TOUTE OFFRE SERIEUSE SERA ÉTUDIÉE.
votre contact : valérie LE MOING 06 03 44 97 45 ( faibles honoraires , très bonne connaissance des propriétaires )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 4590a6f9858a41fda9fc941e7ab09b - Réf Superimmo : ANVXW63K8
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 5 738 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage collectif: air pulsé |
| Climatisation | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Parquet |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/11/2022.
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