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Vente appartement 169 999 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fresnes (94260)

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  • 2 787 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Mousfatoun Mamodaly - iad

Mousfatoun Mamodaly - iad

06 59 65 90 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mousfatoun Mamodaly (06 59 65 90 17) vous propose : Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B La Croix de Berny, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cet appartement lumineux de 64,28 m². Situé en étage et sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un balcon.
En plus, un séchoir, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 257 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly EI (ID 74978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1615327 - Réf Superimmo : ANVXWU0SB
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Caractérisques
Prix de vente : 169 999 €Prix au m² : 2 787 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 260 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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