Vente appartement 250 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fresnes (94260)

L'agence PRIMO ANTONY CENTRE vous propose un bel appartement traversant de 61 m2 , au deuxième étage sans ascenseur, comprenant : une entrée, un espace de vie de 25 m² donnant sur balcon vue dégagée ( séjour / cuisine ouverte) , 2 chambres dont une avec mezzanine sur mesure pour enfant , bureau. Traversant, lumineux, et au calme, dans une résidence arborée avec jardins espace de vie de 25 m2) cet appartement a été rénové par des architectes d'intérieur. Idéal couple ou parent avec 1 ou 2 enfants. Nombreux rangements sur mesure et éclairage conçu avec soin. Eau chaude et chauffage individuel chaudière à gaz. Sans vis à vis, toutes les fenêtres donnent sur les jardins. Entrée sécurisée avec digicode et cage d'escalier refaite à neuf. Une cave complète ce logement, Un local vélo fermé est également à disposition. Parking libre à l'intérieur de la résidence et parking 2 roues avec barres d'attache. Compostage collectif au sein de la résidence. A 12 mn à pied du rer B Antony, à 3 et 5 mn arrêts de bus 286, 396 et 184, 10 mn à vélo du Parc de Sceaux, en face d'équipements sportifs (Parc des sports), piscine municipale, MJC (multiples activités culturelles, sportives, de loisirs, etc), à proximité des établissements scolaires, et de toutes les commodités. Idéal primo accédant. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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PRIMO ROBINSON

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