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8

Vente appartement 305 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gennevilliers (92230)

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  • 5 000 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

Belle opportunité à saisir a proximité du Parc des Chaussons et à 10 min du métro Gabriel Péril (futur Grand Paris). Le quartier offre un quotidien des plus agréables avec ses espaces verts, ses nombreux commerces et transports. Dans un immeuble de standing de 2017 sécurisé par un digicode et un interphone, au 2 ème étage avec ascenseur dans une bonne copropriété. Ici, un charmant appartement de 3 pièces de 61.m2 entièrement parqueté proposant une entrée, un séjour spacieux donnant sur un balcon exposé SUD OUEST, une cuisine à aménager, deux chambres de 12,12m² et 10.7m² , une salle de bains, un dégagement avec placards et d'un WC indépendant. Le bien s'accompagne d'une place de parking a 13 000 euros Autres atouts : DPE C, bon état ,vue degagée, calme, lumineux, parking vélo à disposition dans la copropriété, volet électrique Charges de copropriété : 281 euros par mois, qui comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 12 000 euros ttc Prix hors honoraires : 293 000 euros L'équipe LES AGENTS DE L'IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel sous 24 heures si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 15008 - Réf Superimmo : ANVXXBP3G
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150484.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 480053180 - N° de carte professionnelle : N02033
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