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Description

Charmant appartement de 61m2 Carrez, composé de deux chambres avec balcon filant, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux avec une agréable terrasse, une salle de bain et des toilettes séparées. Trés lumineux grâce à de grandes baies vitrées, le séjour est orienté sud.L'appartement dispose de deux grands placards encastrés, de fenêtres en double vitrage, ainsi que d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz (chaudière de 2020).
Situé au 4ème étage sur 6, avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue avec façade récemment rénovée, interphone et caméra de surveillance. Représentant les 274/48346 tantièmes des charges générales.
Ce bien est vendu avec un box privatif et une cave.
Trés bonne localisation à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1_VAP10000271 - Réf Superimmo : ANVXWXCUV
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.solid-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

61,26 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave2 balcons (9 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

hausse de 4,3%

170 000 €
13 octobre 2024
163 000 €
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