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Vente appartement 232 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grasse (06130)

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  • 3 803 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
SYLVIANE REPISO - BSK Immobilier

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Description

Grasse St Claude.
Vous recherchez une première acquisition, un investissement locatif ou vous installer sur la Côte d'Azur ?
Proches des commerces et de la gare, venez visitez cet appartement offrant un beau potentiel de vie.
Dans cette résidence fermée, datant de 2006, avec jardin, piscine, gardien et caméras de sécurité, venez découvrir ce joli appartement situé sur la commune de Grasse.
Dès l'entrée vous tombez sous le charme de ce charmant T3 lumineux, composé d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un très bel espace salle à manger et salon.
La cuisine et l'espace de vie donnent sur une spacieuse terrasse de 11 m2 environ sans vis à vis et vue dégagée sur la ville.
Deux chambres dont une avec une petite terrasse, une salle de douche et un wc indépendant complètent ce bien.
Des rangements dont un espace pour la machine à laver et le sèche linge viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de cet appartement dont vous n'avez plus qu'à déposer vos valises car aucun travaux n'est à prévoir.
Celui-ci est vendu avec une place de stationnement.
Pour le confort de vos invités, la résidence est dotée d'un petit parking visiteurs.
Cette annonce référence 260205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 350,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 260205 - Réf Superimmo : ANVXX4UHR
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 3 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

61 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2006Gardien
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 481 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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