Vente appartement 159 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenade (31330)

Exclusivité
Rare sur le secteur
En cours de rénovation
Idéalement situé rue Gambetta dans le centre historique de Grenade,
dans petit immeuble de 10 logements,
venez visiter ce logement T3 d'environ 61 m2 en rez de jardin.
Ce bien est un parfait mix entre un appartement et une maison.
Celui ci se compose de 3 pièces, dont un séjour de 20 m2, donnant sur terrasse couverte neuve de 15 m2 (possibilité de faire une véranda et ainsi agrandir la surface), et petit jardin au calme.
Vous trouverez également une pièce pouvant accueillir un bureau par exemple, une chambre, une salle de bain.
A proximité des commerces à pied, de la halle (200 m), de l'église et son parc.
Idéal pour y vivre ou ou pour y exercer une activité professionnelle.
A saisir au plus vite !!!
Infos et visites :
Florian Prigent 06 48 55 31 35
Cette annonce référence 238027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN PRIGENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52306610800037.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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FLORIAN PRIGENT - BSK IMMOBILIER

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