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Vente appartement 210 000 €
61,98 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 3 388 €/m²
  • Étage 8/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cimm Immobilier SEYSSINET

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Description

GRENOBLE COURS JEAN JAURES - AIGLE
Découvrez ce lumineux appartement de 62m² situé au 8ème étage avec ascenseur sur le Cours Jean Jaurès. À proximité immédiate des écoles, du tram C et E, du marché de l'Estacade et des commerces de quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres de 12m², d'une salle de bain et de toilettes.
Traversant, il offre grâce à ses deux grands balcons/terrasses une vue magnifique et dégagée sur la chaîne de Belledonne, la Chartreuse et le Vercors, avec un ensoleillement tout au long de la journée.
Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques.
L'appartement est vendu avec une cave.
La copropriété, qui dispose d'un local à vélo, est à jour de ses travaux. Pas de ravalement prévu !
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 320€
Taxe foncière : 1438 €
DPE : lettre D
Consommation énergétique estimée entre 920 € et 1300 € par an, date de référence janvier 2021
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/05/2024
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA10548-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXWDDML
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/154/7H5XO/cimm_seyssinet_fees_document.pdf

61,98 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/9 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1941
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 6,7%

210 000 €
23 juillet 2024
225 000 €
Localisation
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Siren : 907948301
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