Superimmo
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Vente appartement 217 300 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Guilers (29820)

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  • 3 562 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
BRETAGNE IMMO

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Description

Bretagne Immo vous propose un appartement neuf, avec deux chambres en vente à Guilers.
Bénéficiez des avantages d'une résidence répondant à la norme 2012, avec cet appartement tout confort.
Construit en 2024, ses 61 m² vous offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et fonctionnalité.
Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes accueilli par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée très fonctionnelle. Vous pourrez profiter d'agréables moments ensoleillés sur le spacieux balcon.
Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace.
Cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, dispose également d'un stationnement intérieur, un atout indéniable pour votre confort et votre sécurité.
Contactez nous pour visiter sans tarder au 06 17 46 40 36.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 394.00 et 533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Astrid Hinard
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VA2458-COMPANY35123KEV - Réf Superimmo : ANVXXBNZE
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Caractérisques
Prix de vente : 217 300 €Prix au m² : 3 562 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35123kev/161/WdEck/bareme_honoraires_bretagne_immo_4.docx

61 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
1 Garage1 balcon (5 m²)
Année de construction : 2024Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 394 € / an
Maximum : 533 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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