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Vente appartement 355 000 €
61,74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 5 750 €/m²
  • 1er étage
  • 3 Parkings
MARIN Immobilier

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Description

Gujan-Mestras - La Hume En plein coeur du quartier de La Hume, dans un immeuble très récent, Marin Immobilier vous propose de visiter cet appartement de 3 pièces au premier et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, salon avec cuisine ouverte de 27 m2, balcon de 9 m2, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC séparé. Ce bien, en parfait état, offre 3 places de parking. Les commerces se trouvent à moins de 300 mètres et la plage de la Hume à 900 mètres. Une visite s'impose ! Contactez-nous. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 16 - Réf Superimmo : ANVXX2Z5N
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 5 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363754.pdf

61,74 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
3 ParkingsAnnée de construction : 2021
Séjour de 27 m²1 wc
Fenêtres en aluminiumCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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