Superimmo
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Vente appartement 242 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Guyancourt (78280)

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  • 3 967 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

EXCLUSIVITÉ RÉGIE IMMOBILIER
Nouveauté
Dans résidence standing 2007, 3 pièces de 61 m' habitables offrant entrée, GRAND séjour de 27 m' sur terrasse de 5m' au calme, cuisine indépendante avec accès terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains, dégagement avec placard.
Parking en sous-sol et cave.
BON ÉTAT GÉNÉRAL. AU CALME. IDEAL JEUNE FAMILLE OU PRIMO ACCEDANT. Proche écoles et commerces à pied.
Mr LAROUSSE : 06 14 62 33 07
Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VA51563-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXWM5DY
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 3 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/186/cHPmq/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_4.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 206 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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