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Vente appartement 307 400 €
61,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

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  • 5 027 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

HYERES - HYPER CENTRE - EN ETAGE ELEVE APPARTEMENT TRAVERSANT COMPOSE DE 3 PIECES, EXTREMEMENT LUMINEUX OUVRANT SUR UN GRAND BALCON AINSI QU'UNE TERRASSE DE PLUS DE 15 M2 ! Côté SUD une vue dégagée à couper le souffle avec un aperçu mer, la terrasse côté Nord d'une superficie de 15.70 M2 bénéficie d'un barbecue traditionnel ainsi qu'un point d'eau. Un vaste séjour-cuisine offrant une belle surface de plus de 37M2, deux chambres ou une chambre et son dressing .... Une salle d'eau et un w-c indépendant à remettre au goût du jour. Pour compléter ce bien, une cave de 3m2 environ. La copropriété dispose d'un ASCENSEUR. Cet emplacement de premier choix donne accès à tous les commerces, médecins, écoles, collège, transports en commun, navettes, etc. ... Laissez-vous séduire par tous les avantages de ce bien et venez le visiter! Les charges comprenant les parties communes, l'eau froide et chaude s'élèvent à 1726 EUR pour l'année soit 143EUR/mois environ. La taxe foncière est de 1526EUR. Prix 307400EUR honoraires d'agence inclus. ACCES IMMOBILIER 04 94 23 73 94 - WWW.ACCES-IMMOBILIER-VAR.COMLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Acces Immobilier : 04.94.23.73.94

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 1678 - Réf Superimmo : ANVXWQRBS
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Caractérisques
Prix de vente : 307 400 €Prix au m² : 5 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 725 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.acces-immobilier-var.com/i/redac/honoraires?honofor=1

61,15 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : SudCave (3,15 m²)
1 balcon (8 m²)1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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