Vente appartement 284 000 €

61,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

Une exclusivité AGV GARELLI immobilier :
Appartement récent à Hyères Est 4ème et dernier étage avec ascenseur
Découvrez ce magnifique appartement T3, construit en 2015, idéalement situé à l'Est d'Hyères, à proximité immédiate des commodités et des commerces. Parfaitement agencé, ce bien allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie de 61 m² avec deux chambres (13 m² et 11 m²) qui offrent un espace agréable. Le séjour, cuisine et salle à manger s'étendent sur 22 m², créant un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour partager des moments conviviaux. La salle d'eau, et WC séparé. Profitez également d'une belle terrasse de 13 m² exposition Sud, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente sous le soleil.
1 parking privatif.
Cet appartement est parfait pour un jeune couple, une petite famille, ou comme investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Hyères.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
« Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ». Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur www.gé AGV Garelli Immobilier 06 20 94 79 65 - Gilles Garelli

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Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 4 637 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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SAS AGV GARELLI IMMOBILIER

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