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Vente appartement 435 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)

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  • 7 131 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sabrina OHANIAN - iad

Sabrina OHANIAN - iad

14 avis
06 12 56 90 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina OHANIAN (06 12 56 90 93) vous propose :
Idéalement situé entre Porte de Versailles et Corentin Celton, au 1er étage d'une copropriété bien tenue, appartement traversant de 3P très fonctionnel à rafraîchir.
Il se compose d'une belle entrée distribuant tout d'abord une grande cuisine et son cellier, un salon séjour, puis deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking en extérieur.
A proximité de tous commerces, écoles, crèches, restaurants.
Transports : L12 (Porte de Versailles ou Corentin Celton à 8mn), L8 ( Balard à 12 mn), Tram T2 et T3 (5mn) et de nombreux bus.
A votre disposition pour plus d'informations.
Visite possible 7j/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194.33 € par mois (soit 2332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN EI (ID 57698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1553852 - Réf Superimmo : ANVXW37A8
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 7 131 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 332 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Année de construction : 1954Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 16 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Siren : 898 466 7
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