Vente appartement 67 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Jarville-la-Malgrange (54140)

JARVILLE-LA-MALGRANGE - RUE DU GÉNÉRAL LECLERC - EXCLUSIVITÉ PIERRE DUBOIS IMMOBILIER - Je vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces en viager occupé. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur, il se compose, d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé sud-ouest, avec un accès à un balcon équipé d'un store. La cuisine est indépendante et équipée, avec une loggia, l'appartement dispose également de deux chambres, d'un couloir avec placard, d' une salle de bains et de toilettes séparées. Vous bénéficierez en plus d'une cave privative de 8,60 m2 et d'un garage de type box de 15 m2 privatif. L'appartement est bien situé à proximité des transports en commun, des commerces, avec un accès facile à l'autoroute. S'agissant d'un viager occupé, le vendeur continu d'habiter son logement jusqu'à son départ, sans possibilité de l'occuper ou de le louer immédiatement : au départ du vendeur, il ne peut céder son droit d'usage et d'habitation à quiconque. La propriétaire occupante est âgée de 86 ans. Le bouquet, honoraires d'agence inclus, est de 67000 €, et la rente mensuelle est fixée à 123,00 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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PIERRE DUBOIS IMMOBILIER

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