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Vente appartement 345 000 €
61,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Joinville-le-Pont (94340)

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  • 5 601 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
Cécile Objois IMMOBILIER

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Description

Cécile Objois Immobilier vous propose ce superbe 3 pièces, traversant, calme, clair et lumineux en centre ville. Ils est situé à Champigny Polangis en étage.
Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour sur balcon, 2 chambres et une salle d'eau. WC séparés, cave.
A quelques minutes à pied des transports et des commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA2329-OBJOIS - Réf Superimmo : ANVXWQ02K
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 5 601 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 204 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/1305/d2zdl/honoraires_cecile_objois_immobilier_aout_2024.pdf

61,6 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1965Chauffage collectif au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 87 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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Siren : 883539587
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