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Vente appartement 265 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
L'Union (31240)

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  • 4 344 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Saint Jean Immobilier SBS Gestion

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384 avis
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Description

L'UNION
A proximité de toutes les commodités de L'Union, au sein d'une résidence récente (2019) et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 baigné de lumière.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau moderne et spacieuse et d'un WC séparé.
Le séjour spacieux et lumineux bénéficie d'une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, on retrouve une grande chambre avec placard intégré et accès direct à la terrasse ainsi qu'une seconde chambre avec placard.
Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter l'ensemble.
Les plus: proximité toutes commodités: transports (bus à 1 min à pied), commerces (zone commerciale de St Caprais à 15 minutes à pied, 6 min en bus) et des écoles, menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques, résidence récente (2019), DPE en C, ascenseur...
Bien rare, à visiter sans tarder !
Référence agence : 943

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : L951-GJW-3PJ - Réf Superimmo : ANVXXC7OZ
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 344 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 015 € / anTaxe foncière : 1 111 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4209/bareme.pdf

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2 avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Siren : 752367334
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