Vente appartement 630 000 €

61,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Quartier Benoit avec vue latérale mer, dans une résidence sécurisée avec accès direct a l'esplanade Benoit et a la plage, appartement en parfait état avec ascenseur comprenant : Une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée-aménagée, une salle d'eau, des wc. Une grande terrasse filante de plus de 38m² avec vue mer, une cave et un garage complètent ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

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Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 10 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 030 € / an	Taxe foncière : 1 490 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN

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