Vente appartement 620 000 €

61,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Esplanade / Plage Benoît
A deux pas de la mer - Plage Benoît- au sein d’une résidence récente bien entretenue, appartement au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’un large balcon filant de 38 m² avec une vue latérale mer.
Il se présente ainsi : - une entrée - un salon - deux chambres
- une cuisine indépendante équipée - une salle d’eau- des toilettes indépendantes; Cave, garage fermé.
Appartement en parfait état, calme et ensoleillé. Résidence sécurisée.
Quartier prisé et recherché. Surface Carrez : 61,71 m²
254 lots. Pas de procédure en cours.
Contacts par whatts app : Emmanuelle.E : 06.03.11.69.28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

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Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 10 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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